Свободна | Без мебели | Современное жилье — Арджан, Дубай

На продажу

Свободна | Без мебели | Современное жилье

1спальни 1 ванных 764 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Joya Blanca Residences, расположенном в Арджане, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 764 ft² (≈ 71 m²), в распоряжении собственника одна ванная комната. Квартира продаётся в незанятом состоянии и имеет спокойный вид на территорию жилого комплекса.

Интерьер квартиры спроектирован с вниманием к функциональности. Открытая кухня оборудована встроенной техникой и интегрируется в жилое пространство. Спальня располагает встроенными шкафами для хранения. Помещение полностью кондиционировано. Балкон служит естественным продолжением интерьера и обеспечивает доступ свежего воздуха. Отдельная прачечная добавляет удобства в ежедневный быт.

Joya Blanca Residences расположен в Арджане — динамичном районе, удобно связанном с центральными деловыми зонами Дубая. Сообщество хорошо интегрировано в инфраструктуру города и обеспечивает жителям доступ к основным торговым и деловым центрам в пределах короткого расстояния.

Проект разработан компанией Green Yard Properties и предусматривает комплекс современных объектов инфраструктуры. Жилой комплекс включает спортивные и оздоровительные удобства для активного образа жизни резидентов. Квартира привлекательна как для собственников, ориентированных на личное проживание, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.6 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 149 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 744

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 425
Переплата
AED 650 070
Итого за весь срок
AED 1 799 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 848
Доход в год
AED 94 177
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Joya Blanca Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71332359191
Реф объектаAS-128922
Last Update24 мая 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос