Высокий этаж | Приватный бассейн — Арджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Приватный бассейн

1спальни 2 ванных 850 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Samana Mykonos Signature, расположенная в динамично развивающемся районе Арджан, Дубай, предлагает современный образ жизни с высоким уровнем комфорта. Площадь помещения составляет 850 ft² (≈ 79 м²). Квартира представлена в статусе off-plan с потенциалом высокой доходности. Проект разработан компанией Samana Developers и отличается премиальным подходом к архитектуре и внутреннему оформлению.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, две ванные комнаты и современную открытую кухню с качественной бытовой техникой. Помещение полностью меблировано и готово к заселению. Приватный балкон ориентирован на вид на бассейн, что обеспечивает естественное освещение и свежесть воздуха. Высокое расположение этажа гарантирует панорамный обзор и уединённость. Внутренняя отделка выполнена с применением современных материалов и технологий умного дома.

Район Арджан занимает стратегическую позицию в Дубае, обеспечивая удобный доступ к основным деловым и торговым центрам города. Сообщество характеризуется развитой инфраструктурой и благоустройством, что делает его привлекательным как для молодых профессионалов, так и для семей, ценящих баланс между городской активностью и приватностью.

Samana Mykonos Signature воплощает концепцию эксклюзивного жилья с акцентом на качество, функциональность и дизайн. Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, снижая финансовый барьер при входе на рынок недвижимости. Проект рассчитан на взыскательных инвесторов и конечных пользователей, ищущих готовое к использованию жилье премиального сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 149 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 149
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 839

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 038
Сумма кредита
AED 861 750
Переплата
AED 649 561
Итого за весь срок
AED 1 798 561

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 842
Доход в год
AED 94 103
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Mykonos Signature

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490831831
Реф объектаAS-145074
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерMohammad Usama
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос