Новостройка | Прямой доступ к бассейну | Люкс отделка — Арджан, Дубай

На продажу

Новостройка | Прямой доступ к бассейну | Люкс отделка

1спальни 2 ванных 891 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в современном комплексе Avelon Boulevard, расположенном в развивающемся сообществе Арджан, предлагает просторную планировку и отделку премиум-класса. Площадь составляет 891 ft² (≈ 83 м²), два санузла, низкий этаж с прямым видом на бассейн. Объект готов к заселению и ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов.

Квартира спланирована для комфортной современной жизни с открытой гостиной и столовой, стильной кухней с встроенной техникой и большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Спальня с собственным санузлом оборудована встроенными шкафами и премиум-душевой кабиной. Продуманная планировка включает отличные решения для хранения вещей и дополнительный гостевой санузел.

Арджан — один из наиболее озеленённых и динамично развивающихся районов Дубая, расположенный в непосредственной близости от Dubai Miracle Garden и с удобным доступом к основным транспортным магистралям. Район активно пополняется кафе, розничными точками и учреждениями досуга, при этом сохраняя отличную связь с деловыми и развлекательными центрами города.

Комплекс обладает развитой инфраструктурой, включая два бассейна и полностью оборудованный спортзал. К объекту прилагается одно парковочное место. Инвестиция в динамичный район с устойчивым спросом и потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 555
Доход в год
AED 114 660
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Avelon Boulevard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615933593
Реф объектаAS-159771
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос