1 спальня с кладовой | Вид на amenities | Высокий этаж — Арджан, Дубай

На продажу

1 спальня с кладовой | Вид на amenities | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 770 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и отдельной кладовой в проекте Vincitore Volare, расположенном в Арджане. Площадь составляет 770 ft² (≈ 72 m²). Проект находится на стадии разработки и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей.

Современный открытый план квартиры гармонично сочетает жилую зону и кухню, обеспечивая функциональное использование пространства. Две полноценные ванные комнаты обслуживают спальню и общую зону. Главная особенность — собственный частный тропический сад, создающий уникальное пространство для отдыха и релаксации. Интерьер выполнен с использованием премиум материалов и отличается отточенной планировкой, предусматривающей максимальный комфорт. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн-проект.

Vincitore Volare — амбициозный проект в стремительно развивающемся районе Арджана, Южный Барша. Комплекс расположен в пешеходной доступности от Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, что делает его привлекательным для семей и любителей природы. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, а также близость к торговым центрам Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates. Район хорошо обеспечен школами, больницами, кафе и розничными магазинами.

Проект интегрирует жилое пространство с премиум сервисами и коммерческой активностью. На территории комплекса расположен премиум торговый бульвар с ресторанами, магазинами и развлекательными зонами. Архитектурная концепция включает инновационные элементы, включая фирменные водопадные инсталляции, йога-платформы и небесные бассейны. Проект ориентирован на покупателей, ценящих синтез роскоши, функциональности и интеграции с окружающей инфраструктурой района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 116 700
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 668
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 334
VAT на комиссию (5%)AED 1 117
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 197 569

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 896
Сумма кредита
AED 837 525
Переплата
AED 631 301
Итого за весь срок
AED 1 748 001

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 621
Доход в год
AED 91 458
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Vincitore Volare

Застройщик: Vincitore · с 2013

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71451454254
Реф объектаAS-174064
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерReji Joseph
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос