На продажу

Квартира с 1 спальней в Vincitore Volare, Арджан

1 спальня + кабинет | Вскоре сдача | Отличное предложение

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в премиум-проекте Vincitore Volare, расположенная в Арджане, предлагает современный и комфортный образ жизни. Площадь 759 ft² (≈ 71 м²) включает 2 ванные комнаты и балкон с видом на сообщество. Квартира поставляется в неоштукатуренном виде и готовится к предоставлению в соответствии с графиком off-plan проекта.

Планировка квартиры разработана с учётом функциональности: просторная жилая зона соединена с кухней, отдельная спальня с ванной, а также выделенный кабинет — идеальное решение для работающих профессионалов. Балкон обращён в сторону сообщества и дарует спокойный вид на озеленённую территорию проекта.

Vincitore Volare — премиум-комплекс в устоявшемся районе Арджана, доступное расположение рядом с Dubai Miracle Garden и основными магистралями Дубая. Комплекс обладает развитой инфраструктурой и ориентирован на современных жилецов, ищущих баланс между спокойствием и близостью к городским центрам.

Проект разработан компанией Vincitore с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Off-plan приобретение предусматривает гибкие условия рассрочки, что делает инвестицию привлекательной как для собственников, готовых к переезду, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 189 025
Доход в год
₽ 2 268 302
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Vincitore Volare

Застройщик: Vincitore · с 2013

О застройщике

Vincitore

Vincitore Real Estate Development LLC — компания, основанная в Дубае, специализирующаяся на возведении современных архитектурных объектов. На данный момент Vincitore разрабатывает портфель объектов общей площадью примерн...

Все проекты Vincitore →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71451424604
Реф объектаAS-185661
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерSally Debs
BRN брокера94638
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос