На продажу

Квартира с 3 спальнями в Opalz By Danube Tower 2, Арджан

Частный бассейн | Комната для прислуги | Полностью меблирована | Новостройка

3спальни 4 ванных 247 m² Меблирован

Описание

Пентхаус из трёх спален в проекте Opalz By Danube Tower 2, расположенный в сообществе Арджан, Дубай. Квартира площадью 2 653 ft² (≈ 247 м²) полностью меблирована и готов к заселению. Это премиум-класс резиденция с четырьмя ванными комнатами, идеально подходящая как для проживания, так и для инвестирования.

Планировка пентхауса отличается просторностью и функциональностью. Жилые зоны выполнены в современном стиле с открытой планировкой кухни, что создаёт ощущение единого пространства. Приватная балкона обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Три раздельные спальни предлагают комфорт для семьи или гостей. Две выделенные парковочные места упрощают повседневное пользование.

Особенностью этого пентхауса является собственный плавательный бассейн, что придаёт ему уникальность среди жилых предложений. Арджан — развитое сообщество с хорошей транспортной доступностью к основным магистралям и деловым районам Дубая. Районе характеризуется близостью к медицинским учреждениям, образовательным центрам и торговым объектам, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.

Проект Opalz By Danube Tower 2 разработан компанией Danube Properties и воплощает современный подход к жилищному строительству, сочетая практичность с эстетикой. Полная меблировка позволяет новому владельцу сразу начать использование недвижимости без дополнительных затрат на отделку и оснащение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 81 934 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 277 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 638 680
VAT на комиссию (5%)₽ 81 934
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 87 202 010

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 359 234
Сумма кредита
₽ 61 450 500
Переплата
₽ 46 319 551
Итого за весь срок
₽ 128 253 551

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 559 200
Доход в год
₽ 6 710 395
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Opalz By Danube Tower 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442451951
Реф объектаAS-185425
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерKhalil Roudani
BRN брокера61915
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос