Новостройка | Shell And Core | Прайм локация — Арджан, Дубай

В аренду

Новостройка | Shell And Core | Прайм локация

Студия 0 ванных 1503 ft² 1парковка

Описание

Коммерческое помещение на сдачу в Vincitore Benessere A, Arjan, Дубай

Коммерческое помещение площадью 1 503 ft² (≈ 140 m²) расположено в развитом жилом комплексе Vincitore Benessere A в районе Arjan. Помещение готово к использованию и сдаётся без меблировки. Ориентация на дорогу обеспечивает высокую видимость для потенциальных клиентов и является ключевым преимуществом для розничного бизнеса.

Единица представляет собой современное коммерческое пространство открытой планировки, оптимизированное под различные форматы розницы и услуг. Интерьер выполнен в минималистичном стиле с функциональной отделкой, позволяющей адаптировать помещение под конкретные потребности арендатора. Площадь распределена эффективно для размещения торговых витрин, складских зон и клиентского пространства.

Комплекс Vincitore Benessere A входит в состав хорошо развитого сообщества Arjan, отличающегося стабильным трафиком и удобством доступа. Район обеспечивает хороший баланс между жилой плотностью и близостью к коммерческим центрам. Локация гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов благодаря наличию соседних жилых зон и инфраструктуры.

Проект разработан застройщиком Vincitore с применением качественных строительных технологий и современного дизайна. Здание обладает привлекательной архитектурой и инфраструктурой, создающей комфортную среду как для тенантов, так и для посетителей. Коммерческое пространство идеально подходит для самостоятельных предпринимателей и установленных брендов, ищущих хорошо позиционируемую розничную локацию в динамичной части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.6 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.4 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 468 000
Депозит (5%)AED 23 400
Комиссия брокеру (5%)AED 23 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 170
Итого к оплате при заселенииAED 515 970

О проекте

Vincitore Benessere A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71723434971
Реф объектаCR-168704
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос