Описание
Коммерческое помещение в престижном развитии Vincitore Benessere в Арджане предоставляет готовый к оформлению розничный блок площадью 1 293 ft² (≈ 120 m²) на первом этаже. Объект доступен для аренды и представляет собой чистый лист для владельцев бизнеса, желающих создать пространство в соответствии со своими операционными требованиями. Расположение в центре быстро развивающегося жилого района рядом с туристическими достопримечательностями, такими как Чудо-сад Дубая, гарантирует высокую видимость и значительный пешеходный трафик.
Просторная открытая планировка на уровне земли отличается высокими потолками и полноростовыми стеклянными фасадами, наполняющими помещение естественным светом. Внутри предусмотрена кирпичная перегородка для организации подсобных зон — кухни, склада или санузла с предустановленными сливными патрубками на полу. Помещение располагает двумя входами: передний стеклянный вход для клиентов и поднятый аварийный выход в задней части для персонала и доставки товаров.
Инженерная инфраструктура полностью подготовлена к использованию. Климатическая система включает высокопроизводительный фанкойл с оцинкованными воздуховодами и подключением к системе охлажденной воды. Электроснабжение обеспечивается мощным распределительным щитом с выделенными кондуктами под потолком для высоконагруженных розничных операций. Пожарная безопасность гарантирована автоматической спринклерной системой, датчиками дыма и аварийной сигнализацией.
Объект расположен в динамично развивающемся районе Арджан, Аль-Барша Юг, с прямым выходом на бульвар и ample парковкой на уровне улицы. Такое расположение идеально подходит для премиум-кафе, салонов красоты, центров wellness, бутик-магазинов или медицинских клиник, где требуется высокая проходимость и доступность для клиентов.
