Студия — Арджан, Дубай

На продажу

Студия

Студия 1 ванных 410 ft² 1парковка

Описание

Студия в проекте Samana Mykonos Signature, расположенная в динамичном районе Арджан, предлагает современное решение для тех, кто ищет компактное жилье с премиальным уровнем отделки. Площадь 410 ft² (≈ 38 m²) оптимально спланирована для комфортного проживания. Статус off-plan означает гибкие условия рассрочки платежа от застройщика. Помещение поставляется без отделки и мебели, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн-проект.

Открытая планировка студии объединяет жилую зону с кухней, оборудованной всем необходимым для повседневного использования. Просторный балкон ориентирован на вид на бассейны и городские ландшафты комплекса, создавая приватное пространство для отдыха. Одна полнофункциональная ванная комната и встроенные шкафы для хранения обеспечивают практичность интерьера. Потолки и отделка выполнены в соответствии со стандартами премиум-класса.

Samana Mykonos Signature — это комплекс, разработанный девелопером Samana с репутацией качественного строительства. Проект расположен в Арджане, одном из наиболее развивающихся жилых районов Дубая, с удобным доступом к основным магистралям и коммерческим центрам. Инфраструктура района постоянно развивается, что привлекает как резидентов, так и инвесторов.

Комплекс интегрирует современные системы управления домом, централизованное кондиционирование и полный спектр коммунальных сетей. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих практичность и доступность премиум-жилья в растущем районе Дубая. Недвижимость подходит как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.6 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 720 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 400
VAT на комиссию (5%)AED 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 776 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 157
Сумма кредита
AED 540 000
Переплата
AED 407 036
Итого за весь срок
AED 1 127 036

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 914
Доход в год
AED 58 968
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Mykonos Signature

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490833466
Реф объектаAS-153414
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWejdene Soli
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос