По цене | Новостройка | Свободна | Без мебели — Арджан, Дубай

На продажу

По цене | Новостройка | Свободна | Без мебели

Студия 1 ванных 348 ft²

Описание

Студия в престижном проекте SKYZ by Danube расположена в динамичном районе Арджан. Это готовое к заселению помещение площадью 348 ft² (≈ 32 m²) с одной ванной комнатой идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих комфорт и удобство в современном жилом комплексе.

Студия выполнена в современном стиле с открытой кухней, встроенными шкафами и функциональной планировкой, максимально использующей доступное пространство. Помещение находится на высоком этаже и предлагает красивые виды на сообщество и достопримечательности, создавая спокойную и приятную атмосферу для проживания. Квартира сдаётся в чистовом виде без мебели.

Комплекс SKYZ by Danube представляет собой современный жилой проект с полным спектром услуг и инфраструктуры. Здание расположено в хорошо развитом районе с удобным доступом к крупным городским точкам: Палм Джумейра находится на расстоянии около 15 минут, Международный аэропорт Дубая — примерно в 25 минутах, Джумейра Виллидж Сёкл — в 10 минутах езды.

Проект разработан компанией Danube Properties, признанным застройщиком рынка недвижимости Дубая. Архитектурное решение комплекса сочетает функциональность с современным дизайном, обеспечивая жителям высокий уровень жизни. Студия представляет привлекательный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды в этом динамично развивающемся сегменте рынка.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 575 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 500
VAT на комиссию (5%)AED 575
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 621 775

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 521
Сумма кредита
AED 431 250
Переплата
AED 325 063
Итого за весь срок
AED 900 063

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 924
Доход в год
AED 47 093
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382346232
Реф объектаAS-168638
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос