Meydan Horizon | Рядом с метро | График платежей — Букадра, Дубай

На продажу

Meydan Horizon | Рядом с метро | График платежей

1спальни 1 ванных 768 ft² 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте Ayaan Heights I, расположенном в районе Букадра. Площадь составляет 768 ft² (≈ 71 m²). Квартира предлагается в статусе off-plan, без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. Объект ориентирован как на личное проживание, так и на инвестиции в растущий район Дубая.

Планировка предусматривает открытую кухню, спальню и одну ванную комнату. Окна квартиры выходят на парк и лагуну, обеспечивая естественное освещение и приватный вид. Потолки стандартной высоты, отделка в нейтральной гамме позволяет адаптировать пространство под любые предпочтения.

Ayaan Heights I — современный жилой комплекс, расположенный в Meydan Horizon в рамках развития района Букадра. Проект включает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с продуманными планировками. Удобный доступ к даунтауну Дубая и основным магистралям делает локацию привлекательной для работающих в центре города и деловых районах.

Проект разработан застройщиком Digo Development. Жилой комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, ориентированные на среднесрочное инвестирование. Архитектура и планировки отражают современный подход к комфортному проживанию в динамично развивающемся районе.

Квартира подходит как для первичного жилья молодых специалистов и небольших семей, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в стремительно растущей части Дубая с хорошей транспортной доступностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.8 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • City Walk7 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 720 350
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 814
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 407
VAT на комиссию (5%)AED 1 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 838 041

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 543
Сумма кредита
AED 1 290 263
Переплата
AED 972 561
Итого за весь срок
AED 2 692 911

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 319
Доход в год
AED 111 823
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Ayaan Heights I

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71736651931
Реф объектаAS-140421
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера986688
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос