Ниже запрашиваемой | Инвестиционная сделка | Срочная продажа — Букадра, Дубай

На продажу

Ниже запрашиваемой | Инвестиционная сделка | Срочная продажа

1спальни 2 ванных 680 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 360 Riverside Crescent, расположенная в микрорайоне Букадра, предлагает современный и функциональный жилой пространство площадью 680 ft² (≈ 63 m²). Объект находится на стадии off-plan и реализуется без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно организовать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. На высоком этаже квартиры открывается панорамный вид на территорию комплекса.

Планировка включает просторную спальню со встроенными шкафами, два современных санузла и приватный балкон. В квартире предусмотрена кладовая для хранения и централизованная система кондиционирования воздуха. Дизайн жилого пространства выполнен в соответствии с принципами Васту, способствующими гармонии и положительной энергии в доме. Архитектурное решение обеспечивает удобство и практичность повседневной жизни.

360 Riverside Crescent расположен в хорошо развитом микрорайоне Букадра с удобным доступом к основным магистралям Дубая и ключевым достопримечательностям города. Комплекс выгодно интегрирован в инфраструктуру района, обеспечивая жителям простоту передвижения и близость к различным городским объектам.

Проект разработан застройщиком Sobha и представляет собой современный жилой комплекс, созданный на основе высоких стандартов качества. Квартира приобретается на условиях гибкой рассрочки, что облегчает процесс инвестирования. Здание оснащено лифтами, охраняется круглосуточно и предоставляет всей инфраструктуре высокий уровень безопасности и комфорта.

Объект интересен как для инвесторов, ищущих возможность роста стоимости недвижимости, так и для покупателей, желающих приобрести современное жилье в перспективном районе. Местоположение и качество проекта создают потенциал доходности от сдачи в аренду на долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 529 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 636 070

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 708
Сумма кредита
AED 1 147 493
Переплата
AED 864 946
Итого за весь срок
AED 2 394 936

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 287
Доход в год
AED 99 449
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615372063
Реф объектаAS-159369
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос