Вид на лагуну | Большая планировка | Высокий средний этаж — Букадра, Дубай

На продажу

Вид на лагуну | Большая планировка | Высокий средний этаж

1спальни 2 ванных 838 ft² Вид на море

Описание

Люксовая квартира с 1 спальней и видом на лагуну в проекте 330 Riverside Crescent расположена в развивающемся сообществе Букадра. Квартира площадью 838 ft² (≈ 78 m²) предлагает 1 спальню, 2 ванные комнаты и находится на стадии off-plan. Это идеальное предложение для профессионалов и пар, ищущих современное жилье с ориентацией на водный ландшафт.

Квартира спланирована с просторной открытой планировкой, где панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой, а встроенные шкафы обеспечивают интеллектуальные решения для хранения вещей. Две ванные комнаты добавляют удобство для жильцов, а балкон предоставляет виды на окружающие лагуны.

Резидентский комплекс Bukadra отличается премиальным характером с курортным стилем жизни. Проект расположен в стратегической части Дубая: всего 5 минут до заповедника Рас-аль-Хор, 10 минут до Мейдана и международных школ, 12 минут до Бизнес-Бэя и аэропорта DXB, 15 минут до Дубай Молла и достопримечательностей Даунтауна. Такое положение обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, развлечениям и транспортным узлам.

330 Riverside Crescent — проект от Sobha Hartland, известной своим вниманием к дизайну и устойчивому развитию. Проект предлагает гибкие условия рассрочки, что делает его доступным для инвесторов и конечных пользователей. Квартира поставляется без мебели, что позволяет владельцу персонализировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Данное предложение привлекает как инвесторов, рассчитывающих на рост стоимости имущества в развивающемся районе, так и тех, кто ищет качественное жилье с высоким потенциалом доходности от аренды среди профессиональной аудитории.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 975 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 021
Доход в год
AED 120 250
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553281319
Реф объектаAS-154229
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос