Высокий этаж | Ниже рыночной цены | Сильная чистая доходность — Букадра, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Ниже рыночной цены | Сильная чистая доходность

1спальни 1 ванных 548 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Skyvue Solair, расположенном в районе Букадра, предлагает отличную возможность для инвестирования и постоянного проживания. Площадь помещения составляет 548 ft² (≈ 51 м²). Проект представляет собой современное жилое комплекс, разработанный компанией Sobha. Квартира поставляется в отделке — без предварительной меблировки, что позволяет владельцу спланировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Квартира находится на стадии строительства.

Планировка квартиры отличается функциональностью и удобством. В составе — одна спальня, одна ванная комната и открытая кухня, интегрированная в жилое пространство. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. В квартире предусмотрены встроенные шкафы для хранения, балкон с видом на территорию комплекса и отдельное помещение для стирки белья. Система умного дома обеспечивает удобство и безопасность повседневной жизни.

Букадра — динамично развивающийся район Дубая, удобно расположенный относительно основных транспортных магистралей и деловых центров города. Район характеризуется наличием современной инфраструктуры и хорошей доступностью к главным ориентирам города. Комплекс Skyvue Solair оснащён полным спектром сервисов, включающих охрану круглосуточно, консьерж-услуги и центральное кондиционирование.

Проект Skyvue Solair от застройщика Sobha отражает современный подход к проектированию жилых комплексов. Условия покупки включают гибкие схемы рассрочки платежей, что делает приобретение доступнее для инвесторов. Квартира подходит как для собственного использования, так и для включения в инвестиционный портфель благодаря потенциалу доходности от сдачи в аренду в популярном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.4 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 395 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 395
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 492 845

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 116
Сумма кредита
AED 1 046 250
Переплата
AED 788 632
Итого за весь срок
AED 2 183 632

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 556
Доход в год
AED 90 675
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Solair

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71721676186
Реф объектаAS-157913
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос