На продажу

Квартира с 1 спальней в The Highgrove, Букадра

Новостройка | Просторная | Скоро сдача

1спальни 2 ванных 74 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе The Highgrove, расположенном в Букадре, предлагает современный уровень жизни в привлекательном районе Дубая. Площадь составляет 798 ft² (≈ 74 m²). Объект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира включает одну спальню, две ванные комнаты и расположена на высоком этаже, что обеспечивает благоустроенный вид на территорию комплекса.

Планировка предусматривает современную кухню с бытовой техникой и кладовой, просторный балкон с видом на окружающую территорию. Помещение поставляется в состоянии без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственные дизайнерские решения при доработке интерьера. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.

The Highgrove — это жилой комплекс в Букадре, ориентированный на жилищное развитие района. Локация обеспечивает удобный доступ к основным центрам Дубая и торговым зонам города. Комплекс предлагает инфраструктуру для активного образа жизни и семейного отдыха, включая спортивные и развлекательные объекты.

Проект ориентирован на покупателей, которые ценят современную архитектуру, безопасность и динамичный темп жизни в Дубае. Объект представляет интерес как для проживания, так и для инвестирования с целью получения потенциала доходности от аренды в будущем.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.7 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 849 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 753 988
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 876 994
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 818 519

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 254
Сумма кредита
₽ 32 887 061
Переплата
₽ 24 789 284
Итого за весь срок
₽ 68 638 699

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 237 518
Доход в год
₽ 2 850 212
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

The Highgrove

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71811277521
Реф объектаAS-178274
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос