Просторная планировка | Кабинет — Букадра, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Кабинет

1спальни 1 ванных 637 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 340 Riverside Crescent — премиальный жилой комплекс на берегу в развивающемся районе Букадра. Площадь 637 ft² (≈ 59 m²), 1 ванная комната, готовность — off-plan. Продажа.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным исполнением. Открытая кухня интегрирована в общее пространство с гостиной и столовой, что создает ощущение простора и удобство для повседневной жизни. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, а приватная балкона предоставляет виды на территорию комплекса. Спальня оснащена встроенными шкафами. Отделка выполнена на современном уровне с использованием качественных материалов. Квартира сдается без отделки.

340 Riverside Crescent входит в состав масштабного мастер-планного сообщества с ландшафтными парками, пешеходными дорожками и торговыми объектами. Комплекс обеспечивает удобный доступ к магистральным дорогам и ключевым районам Дубая. Букадра позиционируется как одна из перспективных водоприбрежных локаций в городе.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки при покупке. Недвижимость привлекает как для личного проживания, так и для инвестирования, благодаря потенциалу доходности от аренды и ожиданиям роста стоимости в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 816 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 208
Доход в год
AED 110 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

340 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71618396657
Реф объектаAS-162135
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос