Качественное проживание | Современный интерьер — Букадра, Дубай

На продажу

Качественное проживание | Современный интерьер

1спальни 1 ванных 698 ft² Вид на море

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в проекте 310 Riverside Crescent, расположенная в популярном сообществе Букадра, предлагает современный образ жизни с доступом к водной части Дубая. Квартира площадью 698 ft² (≈ 65 м²) и 1 ванной комнатой находится в стадии разработки и доступна на условиях гибкой рассрочки. Это редкая возможность приобрести стратегический актив в динамично развивающемся районе города.

Планировка квартиры отличается современным дизайном с открытой концепцией кухни и гостиной. Полы выполнены из качественных материалов, большие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и создают ощущение простора. Балкон позволяет наслаждаться видами на водную часть сообщества. Помещение не меблировано, что дает новому владельцу свободу в выборе стиля отделки.

Букадра — это быстро растущее сообщество с мировой инфраструктурой и премиум-удобствами для жизни. Район находится в непосредственной близости к Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй — ключевым деловым и культурным центрам города. Прямой доступ к водным маршрутам и спортивным объектам делает это место привлекательным для активного образа жизни.

Проект разработан с учетом современных стандартов комфорта и функциональности. Гибкие условия финансирования и стадия реализации проекта делают эту квартиру привлекательной как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных потребителей, стремящихся к качественному жилью в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 922 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 750
Доход в год
AED 117 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

310 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71613388711
Реф объектаAS-164420
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос