Высокий этаж | Вид на линию горизонта | Sobha Hartland 2 — Букадра, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на линию горизонта | Sobha Hartland 2

1спальни 1 ванных 632 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 350 Riverside Crescent, расположенном в премиальном сообществе Букадра, Дубай. Площадь 632 ft² (≈ 59 м²). Объект в статусе off-plan, без отделки, готовится к заселению. Идеальное решение для профессионалов и инвесторов, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных районов города.

Квартира спроектирована с современным подходом к организации пространства. Открытая кухня оснащена встроенной бытовой техникой и отлично связана с гостиной зоной. Просторная спальня дополнена встроенными шкафами для удобного хранения. Ванная комната полностью функциональна. Балкон ориентирован на виды общинного ландшафта и обеспечивает дополнительную зону отдыха. Высокий этаж гарантирует приватность и панорамный обзор окрестностей. Квартира сдается без отделки, что позволяет реализовать собственные дизайн-идеи.

Bukadra — динамично развивающееся сообщество в Дубае, созданное компанией Sobha. Район хорошо связан транспортными артериями и расположен в непосредственной близости от ключевых деловых и развлекательных центров города. Жилой комплекс 350 Riverside Crescent интегрирован в экосистему современного городского образа жизни с акцентом на удобство и безопасность резидентов.

Проект разработан застройщиком Sobha с применением современных архитектурных решений и ориентирован на создание комфортной среды обитания. Off-plan статус предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей, желающих зафиксировать стоимость на этапе строительства. Это позволяет новым владельцам распределить финансовую нагрузку и стать собственниками квартиры с выгодой для личного бюджета.

Такой объект привлекателен как для конечных покупателей, так и для инвесторов, нацеленных на потенциал доходности от сдачи в аренду. Премиальное расположение, качественная архитектура и развитая инфраструктура сообщества обеспечивают стабильный спрос на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 477 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 080
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 540
VAT на комиссию (5%)AED 1 477
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 579 847

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 476
Сумма кредита
AED 1 107 750
Переплата
AED 834 989
Итого за весь срок
AED 2 311 989

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 000
Доход в год
AED 96 005
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620766687
Реф объектаAS-168101
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMedha Raj
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос