Средний этаж | Высокое качество | График платежей — Букадра, Дубай

На продажу

Средний этаж | Высокое качество | График платежей

1спальни 1 ванных 507 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в off-plan проекте Skyvue Spectra, разработанном компанией Sobha, расположена в развивающемся районе Букадра. Площадь квартиры составляет 507 ft² (≈ 47 m²). Объект представляет собой необлагороженное жилое помещение с одной ванной комнатой и видом на сообщество.

Планировка отличается функциональным дизайном: спальня отделена от жилой зоны, ванная комната оснащена современными санузлами, и выход на балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Интерьер выполнен в стиле, соответствующем стандартам современного жилого комплекса, с вниманием к качеству отделки и практичности пространства.

Skyvue Spectra — это эксклюзивный жилой проект в Букадре, который сочетает премиальный уровень жизни с удобством месторасположения. Район развивается активно и становится привлекательным направлением для инвестирования в недвижимость Дубая.

Проект разработан застройщиком Sobha, известным своим вниманием к архитектурному мастерству и качеству строительства. Off-plan формат предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает приобретение более доступным. Квартира ориентирована на инвесторов и покупателей, ищущих премиальную резиденцию в перспективном районе Дубая с потенциалом роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 199
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 889

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 257
Сумма кредита
AED 899 250
Переплата
AED 677 828
Итого за весь срок
AED 1 876 828

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 495
Доход в год
AED 77 935
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Spectra

Застройщик: Sobha · с 1998

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71772612670
Реф объектаAS-168736
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос