1 спальня + кабинет | Высокий этаж | Ниже от цены открытия — Букадра, Дубай

На продажу

1 спальня + кабинет | Высокий этаж | Ниже от цены открытия

1спальни 2 ванных 908 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в проекте Skyscape Altius компании Sobha в Bukadra предлагает современное жилье класса люкс на высоком этаже. Общая площадь составляет 908 ft² (≈ 84 м²). Резиденция типа C с двумя ванными комнатами готовится к сдаче в 2028 году. Проект реализуется по гибкой схеме рассрочки платежей в период с июня 2026 по 2028 год.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытыми пространствами, органично объединяющими жилую зону с функциональным кабинетом. Спальня оформлена с вниманием к деталям, а две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Балкон, выходящий на просторные виды Дубая, дополняет интерьер квартиры. Помещение сдаётся без отделки, позволяя владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Skyscape Altius — 85-этажная башня в сердце Bukadra, спроектированная Sobha с максимальной тщательностью. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая: заповедник Ras Al Khor находится в 5 минутах, центральные достопримечательности Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 10 минутах, аэропорт Dubai International — в 15 минутах езды. До пляжей Jumeirah около 20 минут в пути.

Проект позиционируется как премиум-резиденция, сочетающая архитектурный минимализм с функциональностью. Квартира ориентирована на покупателей, ценящих современный дизайн, надёжного застройщика и перспективу инвестирования на растущем рынке недвижимости Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.2 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.8 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 070 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 070
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 209 020

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 076
Сумма кредита
AED 1 552 500
Переплата
AED 1 170 228
Итого за весь срок
AED 3 240 228

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 213
Доход в год
AED 134 550
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyscape Altius

Застройщик: Sobha · с 1998

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71705697352
Реф объектаAS-169307
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос