Инвестиционный вариант | Передача скоро | Вид на скайлайн — Букадра, Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Передача скоро | Вид на скайлайн

1спальни 1 ванных 712 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 350 Riverside Crescent расположена в престижном приморском сообществе Букадра. Разработанный компанией Sobha, этот объект площадью 712 ft² (≈ 66 m²) представляет собой привлекательную возможность для инвестирования. Квартира поставляется в состоянии off-plan, что позволяет гибкие условия рассрочки платежа.

Планировка включает открытую кухню, отдельную спальню с гардеробной, ванную комнату, отдельный кабинет и прачечную. Дополнительно в состав входят хранилище и просторный балкон с видом на сообщество. Высокий этаж обеспечивает приватность и панорамные виды. Квартира поставляется в необорудованном виде, что дает возможность персональной отделки в соответствии с предпочтениями покупателя.

Букадра — это закрытое сообщество с фокусом на качество жизни и безопасность. Расположение вблизи станции метро обеспечивает удобную транспортную доступность к центральным районам Дубая. Сообщество предлагает фронтальное расположение на берегу водоема, создавая спокойную и гармоничную атмосферу среди городской суеты.

Проект разработан с учетом принципов Васту, обеспечивая гармоничную архитектуру. На территории расположены бассейны, детский центр активности, тренажерный зал, круглосуточная охрана и консьерж-сервис. Инфраструктура поддерживает модальный образ жизни с разнообразными предложениями для жильцов.

Объект ориентирован на инвесторов и собственников, стремящихся к современному образу жизни в сочетании с премиальными удобствами сообщества и стратегическим расположением в развивающейся части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 320
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 413 270

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 787
Сумма кредита
AED 990 000
Переплата
AED 746 232
Итого за весь срок
AED 2 066 232

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 150
Доход в год
AED 85 800
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620759679
Реф объектаAS-169795
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос