Инвестиционные квартиры | Сдача скоро | 1,5 спальни — Букадра, Дубай

На продажу

Инвестиционные квартиры | Сдача скоро | 1,5 спальни

1спальни 1 ванных 843 ft² Вид на море

Описание

Доступны предложения на Multi OP и under OP ( Позвоните для получения информации)

1,5BR + Study + Powder Апартамент | Вид на парк | Sobha Riverside Crescent

Погрузитесь в атмосферу люкс-резиденции на берегу водоёма в новом апартаменте с 1,5 спальнями в 350 Riverside Crescent от Sobha Realty. Расположенный на высоком этаже, этот тщательно продуманный дом предлагает потрясающие виды на Burj Khalifa, премиум-отделку и отличный инвестиционный потенциал.

Характеристики собственности:

• 1,5 спальни • 2 ванные комнаты • 788 кв. ft. • Приватный балкон • Открытая кухня • Встроенные гардеробы • Walk-in closet • Без мебели • Off-plan

Удобства:

• Плавательные бассейны • Полностью оборудованный спортзал • Детская площадка и бассейн • Круглосуточная охрана и консьерж-сервис • Крытая парковка • Высокоскоростные лифты • Pet-friendly сообщество • Закрытый комплекс

Премиальное местоположение

Расположен в престижном сообществе Riverside Crescent от Sobha, обеспечивая удобную связь с Downtown Dubai, Business Bay и основными дорожными сетями. Идеальный выбор для конечных потребителей и инвесторов, которые хотят владеть жилой недвижимостью в одном из самых перспективных водных комплексов Dubai.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 980 110
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 204
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 602
VAT на комиссию (5%)AED 1 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 113 646

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 682
Сумма кредита
AED 1 485 083
Переплата
AED 1 119 411
Итого за весь срок
AED 3 099 521

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 726
Доход в год
AED 128 707
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

350 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71620707445
Реф объектаAS-172631
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос