Высокий этаж | Почти первоначальная цена | Близко к передаче — Букадра, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Почти первоначальная цена | Близко к передаче

1спальни 1 ванных 495 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте 330 Riverside Crescent от застройщика Sobha Realty расположена в сообществе Букадра. Это off-plan объект жилого комплекса, расположенного среди кристальных лагун и благоустроенных ландшафтов. Квартира имеет площадь 495 ft² (≈ 46 m²), высокий этаж с видом на лагуну, 1 санузел. Предлагается готовой к проживанию и полностью меблирована.

Компактное открытое пространство квартиры оптимально спланировано для современного образа жизни. Спальня с собственным санузлом обеспечивает приватность и комфорт. Отделка и материалы отражают премиальный стандарт разработчика. Балкон ориентирован на лагуну, что создает спокойную атмосферу и естественное освещение.

Riverside Crescent находится в развивающемся сообществе Букадра, которое характеризуется близостью к естественным водным элементам и зеленым зонам. Местоположение обеспечивает удобный доступ к центральным районам Дубая — всего несколько минут до центра города. Проект интегрирован в инфраструктуру, поддерживающую активный образ жизни семей и профессионалов.

Sobha Realty, один из ведущих девелоперов Дубая, реализует проект на основе гибких условий рассрочки платежей для покупателей. Философия разработки сосредоточена на синтезе природы, роскоши и удобства современной городской жизни. Проект привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и конечных пользователей, которые ценят экологичность и премиальное благоустройство.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.9 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 392 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 042
Доход в год
AED 84 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

330 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553285169
Реф объектаAS-174119
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерRANA MOUSTAFA SAYED HAMMAD
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос