На продажу

Квартира с 1 спальней в 360 Riverside Crescent, Букадра

Высокий этаж | Эксклюзивная единица

1спальни 2 ванных 61 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте 360 Riverside Crescent, расположенном в развивающемся сообществе Букадра. Жилье площадью 660 ft² (≈ 61 m²) предназначено для продажи на этапе строительства и представляет собой современное решение для тех, кто ценит городскую жизнь у воды. Квартира включает одну спальню, две ванные комнаты и выполнена в стиле contemporary design с ориентацией на максимальное естественное освещение.

Планировка предусматривает открытые пространства с панорамными видами благодаря уникальной алмазообразной форме башни. Внутренняя отделка отражает премиум-стандарты проекта, единица готова к индивидуальному дизайну интерьера. Окна обеспечивают естественное освещение и связь с водной средой проекта.

360 Riverside Crescent входит в состав Sobha Hartland II — комплекса, ориентированного на водный образ жизни и природный контекст. Сообщество расположено с удобным доступом к ключевым районам Дубая, включая деловые центры и развлекательные зоны города. Проект интегрирован с системой общественного транспорта и основными магистралями эмирата.

Проект разработан застройщиком Sobha Group и предполагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурная концепция сосредоточена на гармонии с водной стихией и открытыми ландшафтными пространствами, создавая образ жизни, ориентированный на досуг и природу.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих актив в развивающемся водном сообществе, так и для семей и профессионалов, стремящихся к современному образу жизни с доступом к водным видам спорта и рекреации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 45 006 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 800 240
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 900 120
VAT на комиссию (5%)₽ 45 006
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 48 045 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 197 325
Сумма кредита
₽ 33 754 500
Переплата
₽ 25 443 134
Итого за весь срок
₽ 70 449 134

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 243 782
Доход в год
₽ 2 925 390
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

360 Riverside Crescent

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71615390207
Реф объектаAS-182847
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерShahrukh Khan
BRN брокера100095
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос