На продажу

Квартира с 2 спальнями в Skyscape Altius, Букадра

Новостройка | Просторная | Люкс

2спальни 3 ванных 1268 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Skyscape Altius, расположенная в развивающемся районе Букадра, Дубай. Площадь 1 268 ft² (≈ 118 m²), 3 ванные комнаты. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки. Квартира без отделки, что позволяет воплотить собственный дизайн-проект. Окна открывают вид на лагуны и бассейны комплекса.

Планировка предусматривает две просторные спальни с встроенными шкафами, отдельную гостиную и столовую, современную кухню и три полностью оборудованные ванные комнаты. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортный климат во всех помещениях. Балконы предоставляют дополнительное пространство с видами на водные объекты комплекса.

Skyscape Altius — амбициозный жилой проект застройщика Sobha в районе Букадра, одном из новых центров развития Дубая. Территория комплекса включает благоустроенные набережные, детские площадки и спортивные объекты. Район хорошо связан с основными магистралями города и находится в удобной доступности от торговых и деловых центров.

Проект разработан с ориентацией на современные стандарты жизни и устойчивого развития. Комплекс предоставляет резидентам полный спектр услуг, включая круглосуточную охрану, управление зданием и обслуживание инфраструктуры. Квартира подходит как для семей, ценящих новую конструкцию и водные виды, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.3 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 749 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 109 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 930 382

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 416
Переплата
AED 1 554 588
Итого за весь срок
AED 4 304 476

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 895
Доход в год
AED 178 743
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyscape Altius

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71705667454
Реф объектаAS-181227
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос