Shell N Core | Низкий этаж | Открытые виды — Бур Дубай, Дубай

В аренду

Shell N Core | Низкий этаж | Открытые виды

Студия 0 ванных 2145 ft² 3парковки

Описание

Офис площадью 2 145 ft² (≈ 199 m²) в премиум-комплексе Golden Gate, расположенный в историческом деловом районе Бур Дубай. Готов к заселению. Сдаётся в аренду. Помещение с видом на Дубай Фрейм и главные магистрали города отличается просторными окнами от пола до потолка и открытой планировкой, адаптированной под современные офисные работы.

Интерьер организован по принципу открытого пространства с зонами для рабочих мест и возможностью выделения приватных зон. Потолки высотой 2,78 м, поднятые полы, большие окна обеспечивают естественное освещение и ощущение просторности. Помещение расположено рядом с лифтами для удобства посетителей и сотрудников. В комплект входят две парковочные места и доступ к общественной кухне.

Golden Gate — многофункциональный офисный центр в Бур Дубае, спроектированный для компаний, которые ценят престиж и функциональность. Комплекс обеспечивает удобный доступ к магистралям Шейх Зайед и Аль Хайль, а также к нескольким станциям метро. Даунтаун Дубай и Финансовый центр DIFC находятся в пределах нескольких минут езды. Район предлагает оптимальный баланс между видимостью бренда и деловой активностью, аэропорт расположен всего в 15 минутах.

Проект включает 69 офисных единиц и четыре коммерческих помещения различных форматов — от компактных кабинетов до полноэтажных планов. Архитектурное решение отражает современные стандарты премиум-класса, с грандиозными лобби, высокими потолками и отделкой высокого качества. Golden Gate позиционируется как деловой адрес для растущих компаний и уже укоренившихся бизнесов, ищущих баланс между функциональностью и престижем.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.2 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 332 413
Депозит (5%)AED 16 621
Комиссия брокеру (5%)AED 16 621
VAT на комиссию (5%)AED 831
Итого к оплате при заселенииAED 366 486

О проекте

Golden Gate

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение722118550816
Реф объектаCR-144017
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерFrancis Opeyo
Похожие объекты

Ещё в Бур Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Бур Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос