Полу-отделанный | Низкий этаж | Открытый вид — Бур Дубай, Дубай

В аренду

Полу-отделанный | Низкий этаж | Открытый вид

Студия 0 ванных 1381 ft² 1парковка

Описание

Офис площадью 1 380 ft² (≈ 128 m²) в премиальном комплексе Golden Gate, расположенном в Бур-Дубае. Помещение готово к заселению и предлагает идеальное решение для компаний, стремящихся к престижному адресу с высокой видимостью. Офис сдаётся в аренду и может быть использован как под независимую работу, так и под команду среднего размера. Помещение включает 3 парковочных места, что обеспечивает удобство сотрудников и клиентов.

Пространство выполнено по открытому плану с возможностью зонирования для создания приватных зон. Большие окна от пола до потолка пропускают естественный свет и открывают виды на главную дорогу и Dubai Frame. Потолки высотой 2,78 м создают ощущение простора и современности. Офис расположен рядом с лифтами, что обеспечивает быстрый доступ и удобство передвижения по зданию. Поднятый пол типичен для современных офисов и позволяет скрывать инженерные коммуникации.

Golden Gate — премиальный коммерческий комплекс в Дубае, спроектированный для бизнеса, ценящего функциональность и эстетику. Комплекс включает 69 офисных единиц и 4 коммерческих пространства, предлагая как исполнительные люксы, так и полные этажи. Oud Metha обеспечивает прямой доступ к шоссе Sheikh Zayed и Al Khail Road, несколько станций метро находятся в шаговой доступности. До аэропорта Дубая — всего несколько минут, до Даунтаун Дубая и DIFC — короткий проезд. Такое расположение гарантирует высокую деловую активность и постоянный трафик клиентов.

Офис предназначен для компаний, которым требуется мобильность и гибкость: от молодых стартапов до устоявшихся фирм. Пространство отличается балансом между открытой коллаборацией и возможностью создания отдельных рабочих зон, что способствует производительности и профессиональному имиджу. Помещение сдаётся в состоянии без отделки, что позволяет арендатору адаптировать интерьер под специфику своего бизнеса.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB6.2 км · 11 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 207 135
Депозит (5%)AED 10 357
Комиссия брокеру (5%)AED 10 357
VAT на комиссию (5%)AED 518
Итого к оплате при заселенииAED 228 367

О проекте

Golden Gate

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение722118552016
Реф объектаCR-153983
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерFrancis Opeyo
Похожие объекты

Ещё в Бур Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Бур Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос