Лучшая планировка | Полностью меблирована | Вид на Бурж Халифа — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Лучшая планировка | Полностью меблирована | Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 1055 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Damac Towers by Paramount D, расположенная в престижном районе Бизнес Бэй Дубая. Это современное жилье площадью 1 055 ft² (≈ 98 m²) готово к заселению. Квартира предлагается в меблированном виде с 2 ванными комнатами и видом на территорию комплекса.

Интерьер представляет собой современную открытую планировку с полностью оборудованной кухней. Спальня служит приватной зоной отдыха, в то время как две ванные комнаты обслуживают основные и вспомогательные области квартиры. Просторный балкон дополняет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение. Квартира оснащена встроенными системами хранения и интеллектуальной домашней автоматикой.

Бизнес Бэй — динамичная часть центрального Дубая, обеспечивающая удобный доступ к ключевым городским центрам. Дубай Молл находится на расстоянии примерно 10 минут, Шейх Зайед Роуд и Даунтаун Дубай также в пешей досягаемости. Территория комплекса включает оздоровительные сооружения, фитнес-центр и общественный бассейн.

Проект разработан компанией Damac Properties и отличается качеством строительства и вниманием к деталям. Жилище ориентировано на покупателей, которые ценят удобство центрального расположения и готовый к занятию вариант без отвлечения на отделочные работы. Инвестиция в Бизнес Бэй представляет потенциал доходности от аренды благодаря стабильному спросу на краткосрочное и долгосрочное размещение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 499 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 082

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 576
Сумма кредита
AED 1 124 916
Переплата
AED 847 928
Итого за весь срок
AED 2 347 816

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 299
Доход в год
AED 87 593
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449666
Реф объектаAS-119109
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерNadeem Yelukar
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос