Новостройка | Престижный — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Престижный

1спальни 2 ванных 700 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Century Tower, Business Bay — новая, никогда не заселённая квартира на высоком этаже, готовая к заселению. Площадь 696 ft² (≈ 65 м²) включает одну спальню, две ванные комнаты и современную открытую планировку. Квартира сдана в готовом виде и не нуждается в ремонте, что позволяет новому владельцу сразу переехать или сдать в аренду.

Планировка предусматривает свободную зонировку жилого пространства с оптимальным расположением функциональных зон. Открытый план кухни и гостиной создаёт ощущение простора, а просторные окна обеспечивают естественное освещение. Спальня получает отдельное пространство, ванные комнаты отделаны современными материалами.

Century Tower — 22-этажная жилая башня, построенная компанией AMBS Real Estate в сердце Business Bay. Здание расположено в так называемом «Золотом треугольнике» деловой части Дубая, что обеспечивает идеальный баланс между центральным расположением и комфортом проживания. Благодаря близости к ключевым точкам города — 5 минут до Downtown Dubai, 7 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa, 10 минут до международного аэропорта — башня привлекает как семьи, так и инвесторов. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road, близость школ, парков и торговых центров делают локацию исключительно удобной.

Проект ориентирован на современного жителя, ценящего жизнь в центре Дубая без компромисса с качеством жизни. Архитектура сочетает современный дизайн с функциональностью, а планировка квартир учитывает потребности как первых владельцев, так и инвесторов в активном арендном рынке Business Bay.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 543
Доход в год
AED 90 520
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608937613
Реф объектаAS-172454
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос