Высокий этаж | Лучший вид | Отличная цена — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Лучший вид | Отличная цена

1спальни 2 ванных 942 ft² Меблирован

Описание

Роскошная однокомнатная квартира в престижном комплексе Damac Towers by Paramount в Бизнес Бэй предлагает идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Квартира площадью 942 ft² (≈ 88 м²) с двумя ванными комнатами готова к заселению. Проект расположен в одном из самых востребованных районов Дубая с панорамными видами на фонтан Дубая, башню Burj Khalifa и Dubai Mall.

Интерьер квартиры спроектирован в стиле современного люкса с полной отделкой премиум-класса. Помещение полностью меблировано и оснащено современной встроенной кухней, что позволяет сразу же начать проживание или сдачу в аренду. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или гостей. Просторные окна открывают вид на культовые достопримечательности города.

Комплекс Damac Towers состоит из четырёх башен, объединённых многоуровневой площадью с ресторанами, кафе и розничными магазинами под брендом Paramount Hotels & Resorts. Жилой комплекс находится в сердце Бизнес Бэя, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai Mall и набережной Dubai Marina. Район хорошо связан с основными магистралями Дубая и удобен для деловых поездок.

Проект разработан компанией DAMAC и управляется DAMAC Maison, обеспечивая высокий уровень консьерж-сервиса и гостеприимства на уровне пятизвездочного отеля. Квартира представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды, благодаря расположению в туристическом центре города и уникальной схеме управления недвижимостью как сервисного жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 057
Доход в год
AED 84 680
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117449698
Реф объектаAS-130673
Last Update22 мая 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос