Подлинная перепродажа | Престижное расположение | Люкс — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Престижное расположение | Люкс

1спальни 1 ванных 740 ft²

Описание

Современная однокомнатная квартира в Rove Home Marasi Drive, новом жилом проекте в сердце Бизнес Бэя, разработанном Rove Hotels и IRTH Development. Квартира площадью 740 ft² (≈ 69 m²) с одной ванной комнатой предназначена для современных городских жителей и инвесторов. Проект находится на стадии предпродажи с гибкими условиями рассрочки платежей.

Просторная планировка включает открытую зону гостиной, столовой и кухни с высокими потолками, создающими ощущение воздушности и света. Квартира оснащена панорамными окнами во всю высоту и балконом с видами на канал и небоскребы Бизнес Бэя. Планировка отражает современный подход к жилому пространству, предпочтение открытых решений и естественного освещения.

Rove Home Marasi Drive расположен в одном из самых динамичных коммерческих районов Дубая — Бизнес Бэе, обеспечивая удобную доступность к деловым центрам, торговым точкам и транспортным магистралям. Сообщество имеет репутацию центра для профессионалов, работающих в финансовом секторе, технологиях и торговле.

Проект представляет собой результат сотрудничества Rove Hotels, известной своим фирменным стилем и современными решениями для гостеприимства, с IRTH Development. Концепция Rove Home Marasi Drive — это интеграция жилого пространства с элементами отельного сервиса и технологических инноваций, ориентированная на молодых профессионалов и предпринимателей, ценящих качество жизни и подключенность.

Объект представляет потенциал для инвесторов, заинтересованных в расположении в центре Бизнес Бэя, где спрос на краткосрочную аренду остается стабильным. Квартира также подходит для профессионалов, предпочитающих современное жилое пространство с минимальным временем на коммутацию до рабочих мест в деловом центре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 081 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 490
Доход в год
AED 113 880
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Rove Home Marasi Drive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71596001611
Реф объектаAS-140622
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос