Самая низкая цена на рынке | Высокий этаж | Подлинная перепродажа — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Самая низкая цена на рынке | Высокий этаж | Подлинная перепродажа

1спальни 1 ванных 744 ft²

Описание

Стильная квартира с 1 спальней в Rove Home Marasi Drive — современном жилом проекте, разработанном Rove Hotels и IRTH Development в центре Бизнес Бэя. Это современное апартаменты площадью 744 ft² (≈ 69 m²) предназначены для тех, кто ценит качество жизни и функциональность. Квартира находится на этапе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер квартиры отличается открытой планировкой с объединённым пространством гостиной, столовой и кухни. Высокие потолки создают ощущение простора и воздушности. Большие окна от пола до потолка и балкон открывают виды на канал и линию горизонта Бизнес Бэя. Планировка включает одну спальню и одну ванную комнату, ориентированные на максимальное удобство жильцов.

Rove Home Marasi Drive — это развитие концепции lifestyle-резиденций, расположенное в одном из самых динамичных районов Дубая. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к Дубай Молл (около 10 минут) и Башне Халифа (около 12 минут), а также удобное сообщение с деловыми центрами и торговыми зонами. Район хорошо связан с основными магистралями города, что делает его привлекательным для профессионалов и молодых семей.

Проект реализуется под брендом Rove, известным своей философией создания умных жилых пространств с интеграцией современных технологий. Резиденции разработаны с учётом потребностей динамичного городского образа жизни, объединяя жилые, рабочие и рекреационные зоны. Проект включает комплекс удобств, предназначенных для работы, здоровья и отдыха жильцов.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих активно развивающуюся недвижимость в престижной локации, так и для конечных пользователей, желающих получить современное жилье в центре Дубая с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 081 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 550
Сумма кредита
AED 1 462 500
Переплата
AED 1 102 389
Итого за весь срок
AED 3 052 389

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 490
Доход в год
AED 113 880
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Rove Home Marasi Drive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71596001707
Реф объектаAS-140630
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос