Новостройка | Отличное расположение | Вид на город — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Отличное расположение | Вид на город

1спальни 2 ванных 733 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Regalia by Deyaar, расположенная в Бизнес Бэй. Площадь составляет 733 ft² (≈ 68 m²), готова к заселению. Квартира оснащена 2 ванными комнатами, балконом с видом на город и встроенными шкафами. Интерьер выполнен в современном стиле с высокотехнологичной системой «умного дома». Отделка премиум-класса подчёркивает статус жилого комплекса.

Планировка предусматривает открытую гостиную, кухню в едином пространстве и отдельную спальню. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора и наполняют помещение естественным светом. Балкон органично интегрирован в жилую зону и служит идеальным местом для релаксации с видом на городскую застройку.

Регалия — знаковый проект застройщика Deyaar, олицетворяющий высокий стандарт городской жизни в центре деловой части Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам и торговым зонам. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от офисных районов, ресторанов и развлекательных объектов Бизнес Бэя.

Проект Regalia by Deyaar разработан с упором на комфорт и функциональность. Архитектурное решение отражает современные тренды люксового сегмента недвижимости. Комплекс предлагает полный спектр жилищно-коммунальных услуг и обслуживания на протяжении всего года.

Квартира ориентирована на инвесторов и конечных пользователей, ищущих готовое к заселению жилье в престижной локации с потенциалом доходности от аренды. Целевая аудитория — профессионалы, работающие в центре деловой активности Дубая, и те, кто ценит современный комфорт в сочетании с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 057
Доход в год
AED 84 680
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367510056
Реф объектаAS-140744
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерVictor Shkred
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос