Готово к заселению | Высокий этаж | Вид на канал и район — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Высокий этаж | Вид на канал и район

1спальни 1 ванных 615 ft²

Описание

Люксовая квартира с одной спальней в проекте Trillionaire Residences в Бизнес Бэй — динамичном сердце Дубая. Свежий взгляд на городскую жизнь: 615 ft² (≈ 57 m²) современного пространства, готового к заселению, с панорамным видом на канал и главную дорогу. Высокий этаж, просторный балкон, паркинг в составе квартиры.

Апартамент спроектирован с вниманием к деталям. Открытая кухня оснащена премиум-техникой, полы и стены отделаны качественными материалами. Высокие потолки с панорамными окнами от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и воздушность интерьера. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. Современные системы умного дома интегрированы в инженерию квартиры.

Trillionaire Residences — новое здание премиум-класса на берегу канала, возведённое Binghatti. Локация исключительна: в центре Бизнес Бэя, рядом с остановками общественного транспорта и основными магистралями. Даунтаун Дубай находится в 7 минутах, международный аэропорт — в 15 минутах, Марина — также в 15 минутах.

Проект предлагает полный спектр удобств для комфортной городской жизни. Архитектура и отделка соответствуют международным стандартам роскоши. Жилой комплекс завершён в апреле 2025 года и готов к немедленному заселению. Квартира отличается функциональным планом и современным дизайном, ориентированным на профессионалов и инвесторов, ценящих престижное местоположение и качество исполнения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 733
Доход в год
AED 116 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508676636
Реф объектаAS-144385
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос