Вид на море | Редкая цена для хорошего места — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на море | Редкая цена для хорошего места

1спальни 2 ванных 857 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Safeer Tower 1, расположенная в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 857 ft² (≈ 80 m²) с двумя ванными комнатами. Это редкое предложение на рынке Бизнес Бэй — сочетание просторной планировки, качественного исполнения и стратегического месторасположения, которое становится всё труднее найти.

Квартира имеет обобщённую планировку с гостиной и спальней, соединённые полнодлинным балконом, открывающим вид на конюшни с зеленью. Помещение спроектировано для комфортного проживания, с выделенным местом для стиральной машины и гардеробной с трёхдверными шкафами с обеих сторон.

Safeer Tower 1 расположена в непосредственной близости от Al Khail Road, что обеспечивает прямой доступ к ключевым районам Дубая. От квартиры всего 5 минут до Даунтаун Дубай и Dubai Mall, 10 минут до DIFC и Sheikh Zayed Road, 15 минут до Международного аэропорта. Площадь находится в пешеходной доступности от Dubai Canal и Marasi Drive, что добавляет потенциал развития этого динамичного района.

Бизнес Бэй продолжает эволюционировать как один из самых привлекательных микрорайонов Дубая для инвесторов и владельцев собственных жилищ. Квартира представляет собой инвестиционный выбор благодаря своему расположению, прямому доступу к транспортным магистралям и стабильному спросу в區e.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.4 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 180 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 180
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 263 680

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 174
Сумма кредита
AED 885 000
Переплата
AED 667 087
Итого за весь срок
AED 1 847 087

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 743
Доход в год
AED 68 912
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Safeer Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117485505
Реф объектаAS-144798
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFabio Lins
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос