Новостройка | Полностью меблирована | Вид на Бурж Халифа — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Полностью меблирована | Вид на Бурж Халифа

1спальни 2 ванных 614 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в премиальном жилом комплексе Mama Shelter Residences расположена в деловом центре Бизнес Бэй и предлагает вид на знаковый Burj Khalifa. Площадь составляет 614 ft² (≈ 57 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Проект разработан компанией Accor Hotels и представляет собой синтез современного дизайна с передовыми технологиями умного дома.

Просторная планировка включает открытую кухню с современной техникой, две ванные комнаты, встроенные шкафы и гардеробную. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают естественное освещение. Установлена система умного дома для удобного управления климатом и освещением. Отдельная прачечная дополняет функциональность жилого пространства.

Бизнес Бэй — один из самых динамичных районов Дубая, обеспечивающий быстрый доступ к деловым и торговым центрам города. От комплекса всего несколько минут до Burj Khalifa и Dubai Mall, что делает локацию привлекательной как для профессионалов, так и для активных жителей.

Комплекс Mama Shelter Residences, построенный мировым лидером индустрии гостеприимства, объединяет инновационные решения с премиальным уровнем обслуживания. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, что повышает доступность этой высокопрестижной недвижимости для инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Luxury Family Residences II (not in use)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71439999091
Реф объектаAS-145335
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерVarsha Geogy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос