Новостройка | Marriot Branded Residences | Высокая доходность — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Новостройка | Marriot Branded Residences | Высокая доходность

1спальни 1 ванных 762 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в премиальном жилом комплексе West Five Business Bay Residences в Бизнес Бэй. Площадь 762 ft² (≈ 71 м²), готов к заселению. Недвижимость предлагается в полной мебелировке и ориентирована на покупателей, ценящих удобство централизованного расположения и качественное финишное оформление.

Интерьер квартиры отличается высокой степенью отделки с встроенными шкафами и окнами во всю высоту стены, обеспечивающими максимальное естественное освещение. Открытая планировка объединяет просторную гостиную и столовую, оснащённую кухню с приборами премиальных брендов, а также частный балкон. Один санузел полностью оборудован. Подземное паркоместо входит в комплектацию.

West Five Business Bay Residences — это 15-этажный жилой комплекс, расположенный в одном из самых динамичных и развитых районов Дубая. До Бурдж-Халифы, Дубай-Молла и оперного театра — около 10 минут; до пляжей Джумейры — 15 минут; до аэропорта DXB — 16–20 минут. Проект находится в непосредственной близости от шоссе Шейх-Зайда и дороги Аль-Хайл, что обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами эмирата.

Проект разработан с использованием современных материалов и инженерных решений, предусматривающих комфортное проживание в условиях городского центра. Комплекс предлагает полный спектр услуг резиденции премиального уровня, включая управление, консьерж-сервис и круглосуточную охрану. Недвижимость подходит как для собственного использования, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 437
Доход в год
AED 137 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

West Five Business Bay Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502355644
Реф объектаAS-145701
Last Update7 мая 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос