Полностью меблирована | Новостройка | 923 ft² планировка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Новостройка | 923 ft² планировка

1спальни 2 ванных 923 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Nobles Tower, расположенной в центре Бизнес Бэй. Площадь составляет 923 ft² (≈ 86 м²). Объект полностью меблирован и готов к немедленному заселению. Это современное жилье предоставляет утонченный городской образ жизни с исключительным комфортом и приватностью в охраняемом сообществе.

Квартира организована по современной планировке с открытой кухней, оборудованной качественной бытовой техникой. Одна просторная спальня включает гардеробную и встроенные шкафы, что обеспечивает достаточное место для хранения. Две современные ванные комнаты удовлетворяют потребности жителей. Балкон с видом на общественную территорию сообщества предоставляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире предусмотрены отдельные помещения для хранения и стирки, центральное кондиционирование воздуха для комфорта в течение всего года.

Nobles Tower находится в привилегированном расположении в Бизнес Бэй с удобным доступом к ключевым объектам Дубая. Dubai Mall находится в считанных минутах, Даунтаун Дубай — в непосредственной близости, а Международный аэропорт Дубая легко доступен. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, крытую парковку и доступ к лифтам и вестибюлю для удобства и безопасности жителей.

Башня разработана компанией Tiger Properties, придерживающейся высоких стандартов качества и дизайна. Проект отражает современный подход к комфортному городскому проживанию. Гибкие условия для различных категорий покупателей делают этот объект привлекательной инвестицией как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 787
Доход в год
AED 93 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301719603
Реф объектаAS-147128
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос