Выгодная цена | Престижное местоположение | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Выгодная цена | Престижное местоположение | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Skyrise Tower B — современном жилом комплексе в деловом районе Бизнес Бэй, разработанном компанией Binghatti Developers. Площадь 849 ft² (≈ 79 m²) включает одну спальню, две ванные комнаты и панорамный вид на Дубайский канал. Объект предлагается в off-plan статусе с гибкими условиями рассрочки, что привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих возможности в премиум-сегменте Business Bay.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов. От пола до потолка остекленные окна создают обилие естественного света и обеспечивают беспрепятственный вид на водный канал. Кухня спроектирована по принципу открытой планировки и оборудована встроенной техникой. Просторный балкон идеален как для отдыха, так и для развлечений, обращен в сторону канала и позволяет максимально использовать панорамные виды района.

Binghatti Skyrise Tower B расположена в ключевой части Бизнес Бэя, в непосредственной близости от главных городских ориентиров Дубая. Дубайский канал находится в двух минутах пешком, Burj Khalifa и Dubai Mall — в пяти минутах на автомобиле. Район имеет удобный доступ к главным магистралям Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивая быструю связь со всеми районами эмирата.

Проект разработан Binghatti Developers и представляет собой современный жилой комплекс с полным спектром услуг и удобств. Гибкая система оплаты позволяет потенциальным владельцам планировать свои инвестиции с учетом персональных финансовых возможностей. Архитектурное решение башни отражает современные тренды в дизайне жилых пространств с акцентом на открытость, функциональность и визуальную связь с окружающей средой.

Квартира представляет собой привлекательный вариант как для семей и профессионалов, стремящихся к жизни в центре делового района, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в одном из самых динамичных районов Дубая с постоянным спросом на качественное жилье.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 220
Доход в год
AED 122 640
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672832317
Реф объектаAS-151191
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSarvenaz Baradaran
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос