Свободна | Вид на канал | Премиальная локация — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Свободна | Вид на канал | Премиальная локация

1спальни 1 ванных 563 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Современная квартира с одной спальней в комплексе Aykon City, расположенном в динамичном деловом центре Дубая. Этот жилой объект площадью 563 ft² (≈ 52 м²) готов к заселению и предлагает удачное соотношение функциональности, комфорта и инвестиционного потенциала. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для вложений благодаря постоянному спросу на аренду в районе.

Планировка включает одну спальню и одну ванную комнату в компактном, хорошо организованном пространстве. Кухня оснащена встроенной техникой, что позволит сразу приступить к использованию жилья. В квартире установлена центральная система кондиционирования, встроенные шкафы для хранения и выход на балкон. К объекту прилагается одно парковочное место с крытой парковкой.

Aykon City Tower C — The Residences расположена в сердце Бизнес Бэя, в непосредственной близости от шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым районам Дубая. До Dubai Mall и Burj Khalifa — примерно 10 минут на автомобиле. В окружении квартиры функционируют рестораны, кафе и торговые точки, а общественный транспорт находится в шаговой доступности.

Комплекс предлагает развитую инфраструктуру с общим бассейном, полностью оборудованным спортзалом и надежной системой безопасности. Жилой комплекс отличается высоким уровнем содержания и управления, что привлекает как резидентов, так и инвесторов. Разрешено содержание домашних животных, что добавляет гибкости при выборе жилья для семей с питомцами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 083
Доход в год
AED 73 000
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129362389
Реф объектаAS-154865
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAdeb Farea
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос