Вид на бассейн | Ниже первоначальной цены | Готово к заселению — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на бассейн | Ниже первоначальной цены | Готово к заселению

1спальни 1 ванных 696 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Aykon City Tower B — DAMAC Maison Hotel в Бизнес Бэе. Площадь 696 ft² (≈ 65 m²), готова к заселению. Полностью меблирована, никогда не проживалась. Продажа.

Квартира решена в современном стиле с открытой планировкой. Спальня приватная, просторная, с отдельной ванной комнатой. Балкон с видом на Джумейру и бассейны комплекса. Высокие потолки, качественная отделка и фурнитура премиального уровня подчёркивают статус объекта. Кухня интегрирована в жилую зону, оснащена встроенной техникой.

Aykon City Tower B расположена в сердце Бизнес Бэя — динамичного коммерческого и жилого квартала Дубая. От проекта 5–7 минут пешком до метро, 10 минут езды до Бурдж-Халифы и Дубай Молла, 15 минут до шоссе Шейха Зайда. Район известен высокой концентрацией ресторанов, кафе и ночной жизни.

Проект развивается компанией DAMAC под брендом Maison Hotel — премиальный сегмент с персональным управлением. Здание оснащено спа-центром, фитнесс-зоной, бассейнами и 24/7 консьержем. Разнообразные рестораны и розничные точки работают на территории комплекса.

Объект интересен как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Короткосрочная аренда разрешена — возможность участия в туристическом сегменте Дубая. Потенциал доходности от аренды привлекателен благодаря расположению и премиальному уровню сервиса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 280 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 280
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 369 780

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 612
Сумма кредита
AED 960 000
Переплата
AED 723 619
Итого за весь срок
AED 2 003 619

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 229
Доход в год
AED 74 752
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128110984
Реф объектаAS-155023
Last Update8 мая 2026 г.
БрокерMohamed Ouajdi Ben Aicha
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос