Sol Bay Меблирована | Вид на Бурж Халифа | Готово к заселению — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Sol Bay Меблирована | Вид на Бурж Халифа | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 853 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 853 ft² (≈ 79 м²) в проекте Sol Bay, Бизнес Бэй, готова к заселению. Объект выставлен на продажу с полной меблировкой и предлагает прямой вид на Burj Khalifa — редкую привилегию в этой части города.

Просторная планировка выполнена в современном стиле с открытым пространством и панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют интерьер естественным светом. Полностью оборудованная кухня органично интегрирована в жилую зону, спальня декорирована встроенными шкафами, а два санузла обеспечивают удобство для жильцов и гостей. Отделка выполнена материалами высокого качества, что подчеркивает премиальный характер объекта.

Sol Bay расположен в сердце Бизнес Бэя — динамичного делового центра Дубая с прямым доступом к магистралям, соединяющим объект с Даунтауном и основными транспортными артериями эмирата. Минимальное расстояние до центральных деловых и торговых районов делает локацию привлекательной как для работающих в офисах, так и для тех, кто ценит близость к инфраструктуре.

Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду, что делает её практичным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды. Сочетание премиального вида, современного дизайна и удобного местоположения позиционирует объект как привлекательное предложение на рынке Бизнес Бэя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 760
Доход в год
AED 105 120
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SOL Bay

Застройщик: Sol Properties · с 2004

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117474553
Реф объектаAS-156735
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос