Просторная планировка | Сдается 95k | Близко к метро — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Сдается 95k | Близко к метро

1спальни 1 ванных 952 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Executive Tower B, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 952 ft² (≈ 88 m²). Квартира включает одну ванную комнату, гостиную и одно парковочное место. Помещение не меблировано, что позволяет владельцу воплотить собственный дизайнерский замысел. Вид на окружающее сообщество дополняет открытую композицию жилого пространства.

Планировка квартиры сочетает функциональность с современным комфортом. Открытая кухня плавно переходит в жилую зону, создавая просторное ощущение помещения. Спальня обеспечивает уединение и достаточно места для полноценного отдыха. Кондиционирование воздуха поддерживает оптимальный климат в любое время года.

Executive Tower B входит в комплекс Executive Towers, разработанный компанией Dubai Properties. Проект отличается стратегическим расположением и качественным исполнением конструкции. Комплекс обеспечивает жителям отличную связанность с ключевыми объектами города. До Dubai Mall — несколько минут, Sheikh Zayed Road (E 11) находится в непосредственной близости, Downtown Dubai также легко доступен. Лифтовой доступ, общий тренажёрный зал и бассейн дополняют инфраструктуру сообщества.

Бизнес Бэй — один из самых динамичных районов Дубая, привлекающий профессионалов и инвесторов своей деловой активностью и современным образом жизни. Квартира подходит для молодых специалистов, пар и инвесторов, ищущих надёжный актив в престижном районе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.9 км · 3 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 327
Доход в год
AED 75 920
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Executive Tower B (East Heights 4)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125201700
Реф объектаAS-159104
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMokhira Kabulova
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос