Горячее предложение | Свободна скоро | Открытый вид | Брендированное жилье — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Горячее предложение | Свободна скоро | Открытый вид | Брендированное жилье

1спальни 2 ванных 953 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в башне A комплекса DAMAC Towers by Paramount, расположенная в сердце Бизнес Бэй. Площадь 953 ft² (≈ 89 м²), высокий этаж, готова к заселению. Квартира полностью меблирована и сдаётся с арендатором до 1 июня, что обеспечивает стабильный доход для инвесторов.

Интерьер отличается современным дизайном и функциональной планировкой. Основная спальня, две полностью оборудованные ванные комнаты, просторная гостиная, объединённая со столовой, и кухня открытого плана создают комфортное жилое пространство. Большой балкон с открывающимися видами, окна от пола до потолка и центральная система кондиционирования обеспечивают высокий уровень удобств. В доме предусмотрено закрытое парковочное место.

DAMAC Towers by Paramount — современный жилой комплекс в Бизнес Бэй, идеально расположенный для деловых поездок и повседневной жизни. До Даунтаун Дубай — около 5 минут, до Dubai International Airport — примерно 20 минут на автомобиле. Хорошая доступность к шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road делает перемещение по городу удобным.

Проект отличается комплексным предложением услуг и развлечений: бассейн, современный фитнес-центр, джакузи, сауна, паровая баня, детская игровая площадка, зона барбекю, служба консьержа 24/7 и круглосуточная охрана. На территории расположены розничные магазины, заведения общественного питания и кинотеатр, что обогащает образ жизни жителей.

Данная квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих готовое к сдаче в аренду имущество с установленным арендатором и потенциалом доходности от аренды, а также для жилищных покупателей, предпочитающих премиальное месторасположение с полным спектром удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 530 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 635 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 708
Сумма кредита
AED 1 147 500
Переплата
AED 864 951
Итого за весь срок
AED 2 394 951

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 446
Доход в год
AED 89 352
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117446091
Реф объектаAS-159508
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос