Полностью меблирована | Высокий этаж | Люкс-услуги — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Люкс-услуги

1спальни 2 ванных 627 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте Mama Shelter Residences в Бизнес Бэй. Площадь 627 ft² (≈ 58 m²), полностью меблирована, готова к заселению. Квартира расположена на высоком этаже и предлагает вид на территорию комплекса. Идеально подходит как для инвестиций, так и для личного использования.

Интерьер квартиры отличается премиальным оформлением и современными технологиями. Одна просторная спальня с встроенными шкафами и гардеробной, две полностью оборудованные ванные комнаты. Кухня открытого типа с полным набором современной техники и кладовой. Жилое пространство оснащено системой «умный дом», центральной системой кондиционирования и индивидуальными сплит-системами. Все финишные материалы высокого качества, светлая отделка создаёт ощущение простора и комфорта.

Mama Shelter Residences — это знаковый проект в Бизнес Бэй, разработанный компанией Accor Hotels. Комплекс обеспечивает жителям удобный доступ к деловым и развлекательным центрам Дубая. Здание имеет современную архитектуру, лифтовый доступ, охраняемый подземный паркинг и полноценный лобби.

Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки платежа, что делает его доступным для инвесторов и покупателей-конечных пользователей. Квартира обладает значительным потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря своему местоположению в центре деловой активности Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.9 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 943 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 980
Сумма кредита
AED 1 365 000
Переплата
AED 1 028 896
Итого за весь срок
AED 2 848 896

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 857
Доход в год
AED 106 288
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Mama Shelter Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71439999756
Реф объектаAS-159835
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерInsha Ulla Khan
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос