Элегантная квартира | Хорошо содержится | Просторная — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Элегантная квартира | Хорошо содержится | Просторная

1спальни 1 ванных 802 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Ontario Tower, расположенная в Бизнес Бэй, предлагает просторную планировку с общей площадью 802 ft² (≈ 75 m²). Объект готов к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Апартамент отличается светлой гостиной и столовой зоной с большими окнами, пропускающими обилие естественного света. Кухня оформлена в полуоткрытом формате с качественной мебелью и функциональной компоновкой. Просторная спальня оснащена встроенными шкафами, ванная комната — современным оборудованием.

Ontario Tower стратегически расположена в Бизнес Бэй с удобным доступом к Sheikh Zayed Road, Даунтаун Дубай и торговому центру Dubai Mall. Район окружен ресторанами, кафе и магазинами, с хорошим транспортным сообщением. До ключевых деловых центров Дубая — в пределах 10–15 минут на автомобиле.

Объект привлекает как конечных пользователей, ценящих локацию и удобство инфраструктуры, так и инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды в популярном коммерческом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.8 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.3 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 353
Доход в год
AED 64 240
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Ontario Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128762400
Реф объектаAS-160189
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерPooja Panchal
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос