Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Высокий этаж | Просторная — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Высокий этаж | Просторная

1спальни 2 ванных 853 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте SOL Bay компании Sol Properties, расположенная в центре Бизнес Бэя, предлагает современный образ жизни с панорамным видом на Burj Khalifa. Готова к заселению, полностью меблирована. Площадь — 858 ft² (≈ 80 m²), две ванные комнаты, высокий этаж.

Просторная квартира отличается светлой гостиной-столовой, современным интерьером и панорамными окнами во всю высоту, обеспечивающими обилие естественного света и захватывающие виды на город. Планировка продумана и удобна для повседневной жизни.

Проект расположен в сердце Бизнес Бэя, в 9 минутах от Dubai Mall, 16 минут от аэропорта DXB. В пешеходной доступности — кафе и рестораны. Жилой комплекс SOL Bay интегрирован в динамичный район с развитой инфраструктурой и транспортной сетью.

Объект особенно привлекателен для инвесторов, ищущих стабильный источник дохода от сдачи в аренду. Квартира уже сдана в аренду и генерирует доход, что делает её выгодным вложением в премиум-локацию Дубая с потенциалом доходности от аренды в одном из самых динамичных деловых районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 870 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 870
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 995 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 199
Сумма кредита
AED 1 402 500
Переплата
AED 1 057 163
Итого за весь срок
AED 2 927 163

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 101
Доход в год
AED 109 208
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SOL Bay

Застройщик: Sol Properties · с 2004

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117474485
Реф объектаAS-160363
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос