Высокий этаж | Вид на Крик | Передача скоро — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на Крик | Передача скоро

1спальни 2 ванных 714 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Regalia by Deyaar, Business Bay — готовый к заселению объект площадью 714 ft² (≈ 66 m²). Два полноценных санузла и панорамный вид на Dubai Creek делают это жилое пространство особенно привлекательным для покупателей, ценящих природные виды в центре города. Квартира предлагается без отделки и мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный проект дизайна интерьера.

Планировка отличается современным подходом с акцентом на функциональность и комфорт. Открытое жилое пространство естественным образом переходит в обеденную зону, кухня интегрирована в общее пространство. Спальня с ванной комнатой располагает приватностью, а наличие второго санузла удобно для гостей. Панорамные окна наполняют интерьер естественным светом и обрамляют виды на Dubai Creek.

Regalia by Deyaar занимает стратегическое положение в Business Bay — одном из наиболее динамичных деловых районов Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к торговым центрам, офисным комплексам и культурным объектам. Downtown Dubai и Dubai Mall находятся в нескольких минутах езды, что удобно для работников и инвесторов, ориентированных на центральные деловые районы.

Проект разработан застройщиком Deyaar Development и представляет собой современное жилое сообщество с полным спектром инфраструктуры. Квартира готова к немедленному заселению или сдаче в аренду и подходит как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи жилья в Business Bay.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk4 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 395 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 395
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 491 795

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 116
Сумма кредита
AED 1 046 250
Переплата
AED 788 632
Итого за весь срок
AED 2 183 632

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 789
Доход в год
AED 81 468
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367521266
Реф объектаAS-164347
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерCarolina Ciro Restrepo
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос