Высокий этаж | Полностью меблирована | Вид на город и море — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована | Вид на город и море

1спальни 2 ванных 910 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Nobles Tower, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Объект площадью 910 ft² (≈ 85 м²) предлагается в продажу в полностью меблированном состоянии с современным ремонтом и отделкой. Две полноценные ванные комнаты, высокий этаж и панорамные окна, пропускающие обильный естественный свет, составляют основу этого жилого пространства.

Планировка квартиры продумана с вниманием к комфорту. Просторная гостиная и столовая объединены в единое пространство и имеют полностью остекленный фасад с видом на городской ландшафт. Спальня отличается достаточным размером и оснащена встроенными шкафами для хранения. Современная открытая кухня полностью оборудована и отделана качественными материалами. Частный балкон с открытым видом служит идеальным местом для отдыха.

Nobles Tower находится в стратегически выгодном месте Дубая. От объекта всего несколько минут до Даунтаун Дубай и Dubai Mall. Прямой доступ к основным транспортным артериям города обеспечивает удобное сообщение со всеми районами. Жилой комплекс характеризуется развитой инфраструктурой и современными услугами обслуживания.

Этот объект привлекает как конечных покупателей, ценящих готовое меблированное жилье в центральной локации, так и инвесторов, которые рассчитывают на потенциал доходности от сдачи в аренду. Полная готовность квартиры к проживанию и её расположение в деловом центре Дубая делают её актуальным выбором на рынке недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 247
Доход в год
AED 110 960
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301766078
Реф объектаAS-164744
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос