На продажу

Вид на Крик и лагуну | Высокий этаж | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 714 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Regalia by Deyaar в сердце Бизнес Бэя, Дубай. Площадь составляет 715 ft² (≈ 66 m²), две ванные комнаты, готов к заселению. Без мебели. Объект выставлен на продажу.

Квартира располагает современной планировкой с оптимизацией пространства и естественного света. Спальня и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для одного жильца или пары. Приватный балкон с видом на Дубай Крик предлагает панорамные виды на водный канал — главную достопримечательность района. Высокий этаж гарантирует приватность и максимальное наслаждение пейзажем. Интерьер готов под вашу персонализацию благодаря отсутствию встроенной мебели.

Regalia by Deyaar расположена в деловом центре Дубая, где сконцентрированы офисы ведущих компаний и финансовых учреждений. Район находится в непосредственной близости от Дубай Крик Харбор, престижных торговых центров и ресторанов. Транспортная доступность обеспечена наличием парковки в комплексе, а также удобством доступа к магистралям города.

Проект разработан застройщиком Deyaar и создан с приоритетом на комфорт и качество жизни жителей. Архитектурное решение сочетает элегантный дизайн фасадов с функциональностью внутреннего пространства. Квартира входит в состав жилого комплекса высокого уровня с полным спектром общих благоустройств.

Объект привлекателен как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в динамичном районе с потенциалом доходности от аренды. Расположение на высоком этаже и вид на Дубай Крик делают апартамент привлекательным для конечного покупателя, ценящего престиж и природную красоту городского пейзажа.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 300
Доход в год
AED 87 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367514616
Реф объектаAS-165222
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерCarolina Ciro Restrepo
BRN брокера87722
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос